建筑工程规划设计方案范文第1篇

关键词：配套工程；工程审批；备案。

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

1.引言：

本文房屋建筑工程配套市政管线工程（以下简称配套工程）主要是指房屋建筑工程（住宅小区、公共设施等建筑工程）规划用地红线范围内的配套市政公用设施，主要是自来水、雨水、污水、中水、电力、综合通信、燃气、热力和其他特殊工艺设施及管道。

近年来，房地产业迅速发展，区域开发强度加大，北仑区住宅小区、公共设施等建设项目如雨后春笋一般，配套工程则是此类项目的重要组成部分，保障房屋建经济与社会效益的重要物质基础，保障居民生存与生产的正常运行的重要基础设施。因此，区政府对配套工程的管理工作都非常重视，通过开展配套工程规划管理工作，保障地下管线的安全和地下空间的合理利用，健全城市地下管线动态信息系统，推进北仑区城市经济与社会又好又快发展。

为规范地块内部管线建设，宁波市规划局于2004年颁发了《关于规范建设项目配套市政管线工程规划管理的通知》（以下简称通知）。近几年北仑区建设项目配套工程建设初步取得了一定的成绩，但实际建设过程中建设单位、设计单位、监理单位、施工单位职责不明，存在施工图纸未达标、管线接入口位置随意、违法建设等问题，致使规划管理过程中须解决规划审批前所有滞留问题，且项目审批程序繁杂，一定程度上阻碍了建设项目的交付使用。本文结合实际工作情况和需求，探讨房配套工程规划审批采用备案制度。

2北仑区配套工程规划管理现状

配套工程规划管理的重点是审查配电房、化粪池等配套设施的平面布置，管线接入口位置，及内部综合管线布置等是否满足相关法律法规要求。按照《通知》其规划管理程序为：建筑工程规划方案——市政工程规划方案——建筑工程规划许可证——市政工程规划许可证——建筑（管线）竣工测量——建筑（管线）竣工测绘验收——管线规划竣工验收——建筑规划竣工验收共八个规划审批流程，并要求各建设项目规划总平布局阶段时统筹考虑配套市政公用设施布置的要求，规定市政工程规划方案未获批准前不予受理建筑建设工程规划许可证，管线规划竣工验收未获批前不予受理建筑建规划竣工验收。

3北仑区配套工程建设与规划管理存在的问题

3.1建设单位未落实资料提供、施工图报审等前期工作职责

《建设工程质量管理条例》规定建设单位必须向有关设计、施工、工程监理单位提供与建设工程有关的真实、准确、齐全原始资料。但实际操作中建设单位工作职责未到位，在未与相关管线单位协商明确管线接入口的具置情况下，明示或暗示设计单位按照其自身意向接入口位置进行设计，导致地块内部配套工程设计与周边实际情况脱节，造成工程浪费，阻碍工程的顺利进行。

《建设工程质量管理条例》规定建设单位应将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。而国家相关法律法规未明确要求须对配套工程的施工图设计文件进行审查，使得建设单位往往忽视配套工程的施工图设计文件审查工作，既不进行单位内部审查，也不要求监理单位或施工单位对其进行审查，更不会报相关审图机构进行审查，导致部分低劣的施工图纸进入现场，无法保证工程质量，存在安全隐患。

3.2设计单位缺乏社会责任

设计单位与建设单位缺乏沟通交流，对自身设计文件缺乏社会责任。设计单位往往在对项目周边现状情况掌握不清或不全，亦或未进行现场踏勘的情况下，进行“纸上谈兵式”设计。设计单位出图前未进行单位内部审查，导致部分未按照强制性标准要求进行设计，或设计粗糙，达不到规定的编制深度要求，降低了工程必要的安全储备。

3.3监理单位协调监查不到位

对建设项目实行全过程、全方位的工程咨询管理是监理单位的主要职责，但实际上工程监理单位基本上只进行施工阶段的协调监查服务。前期设计过程中监理单位与设计单位缺乏沟通交流，未能向建设单位提供设计准备阶段、设计展开阶段和施工图审核阶段的技术审查服务，致使设计是否适合建设单位要求，是否经济合理，只能听任设计单位的水平和职业修养。

3.4各管线权属单位管线接入口管理与规划管理重叠

建设单位在取得规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》后，尚需到自来水公司、供电局等各管线权属单位报送管线接入口手续。几个部门管理范围相互重叠，相关审批手续繁锁，加重建设单位前期工作负担。

3.5相关规范、规定要求不一致

根据《宁波市城乡规划测量管理技术规定》，管线竣工测量范围不包括建设入户管道及企事业单位用地范围内部生产专业管线。但是各管线施工图中全面表达了项目用地范围内所有管线的设计内容。相关规定要求内容不一致，导致测绘单位提供的管线竣工验收资料缺失地块内部部分管线内容，导致规划管理工作存在无可奈何等尴尬情况。

3.6规划审批程序繁杂，流程排序有待完善，配套工程规划管理工作压力大

建设项目规划审批程序较复杂，建设单位一般情况下须报送设计方案、建设工程规划许可、测绘竣工验收、规划竣工验收各两个，共八个规划审批手续。房屋建筑工程和配套工程分属两个不同责任科室进行管理，在实际操作过程中不利于建设项目总体平面布置的统一考虑、同步设计。例如中央风景大厦等中提升项目往往注重房屋建筑工程，忽视配套工程，导致建筑总平面布局确定后，在配套工程规划方案中化粪池、隔油池等地下构筑物不能满足建筑退红要求等情况。

规划审批流程排序有待完善，市政工程规划许可证审批流程在建筑工程规划许可证之后，进一步深化了建设单位重房屋建筑轻配套工程的观念，激化了建设单位未取得市政建设工程规划许可证擅自开工建设的行为。例如中河丽园三期项目，建设单位在房屋建筑工程和配套工程建成后申请建筑规划竣工验收时，被告知须先获得配套工程的规划竣工验收方可报批建筑规划竣工验收，建设单位须走违法处罚程序后方可进入正常流程，这加剧了配套工程规划管理工作的被动性。

因建设单位、设计单位职责不明，监理单位监查不到位，配套工程施工图设计文件审查等相关规定的空缺，致使配套工程施工图设计文件审查工作全都积压到规划部门的规划审查中。同时配套工程是集给排水、电力等专业于一体的复杂项目，要求审查人员需掌握相关强制性设计要求和施工工艺等专业技术知识，这大大加重了规划管理部门的工作压力。

4.对应措施

4.1明确建设单位责任，落实配套工程资料提供、方案内审、施工图报审、竣工资料备案等工作职责

在方案设计阶段前，建设单位熟悉、掌握相关审批流程，收集相关基础资料（如向规划管理部门购买相关地形资料），将相关资料和意见提交给设计单位进行配套工程方案设计，并负责对内部管线设计方案进行审查。

在房屋建筑方案和配套工程初步设计审查后，建设单位主动与各管线权属单位沟通，现场明确内部各管线接入市政公用管线的具置，并委托相应资质测绘单位（最好与管线竣工测量是同一家单位）进行现场放样，形成配套工程放线测绘资料，作为施工图设计的依据。

施工图设计完成后，建设单位须将建设项目（包括配套工程）的相关施工图设计文件报送政府认定的审图机构进行审查，审查通过后方可向规划管理部门申请建设工程规划许可证。

建设项目竣工后，建设单位须将配套工程管线竣工资料报送规划管理部门进行备案，成功备案后方可申请建筑规划竣工验收。

4.2引人审图机构，规范设计单位设计

将配套工程施工图设计文件纳入施工图审查范围，审图机构根据国家的法律、法规和技术标准与规范，对配套工程施工图的结构安全和强制性标准、规范的执行情况等进行审查。设计单位根据审查意见进行设计修改完善，达到相应施工图设计标准。

4.3监理单位提前介入设计阶段服务建设单位

监理单位提前介入设计阶段，提供技术审查服务，协助建设单位做好内部管线综合设计方案和施工图设计文件审查工作，作为保证建设项目工程质量的“第一卫士”。同时推进建设单位与设计单位交流沟通，充分调动相应参建方的积极性，为完善深化施工图设计打下扎实基础。

4.4各管线权属单位提前介入，并负责管线接入口审批管理。

各管线权属单位提前介入，在房屋建筑方案审查后与建设单位现场明确内部管线接入口的具置，并出具书面认同意见，作为建设单位向各管线权属单位报送建设项目管线接入口手续的必要资料。即由各管线权属单位负责管线接入口审批管理。

4.5明确配套工程施工图设计深度和要求

鉴于建设项目内部入户管线相对独立，配套工程的施工图设计文件深度和要求宜与《宁波市城乡规划测量管理技术规定》中规定的管线竣工测量范围一致，即配套工程管线竣工备案资料不反映建设项目入户管线及项目用地红线范围内部生产专用管线设计内容。

4.6精简、优化规划审批程序，推行配套工程规划审批备案制

精简规划审批程序，取消配套工程规划方案和市政工程规划许可证审批流程。将配套工程中的配电房、给水泵房、化粪池、隔油池等建构筑物平面布置纳入房屋建筑的总平面布局中，由房屋建筑工程责任科室一并审发建筑工程规划方案，有利于项目用地范围内的建筑和配套工程的同步设计，同步审查，同步施工，彻底扭转建设单位重房屋建筑主体，轻配套工程得传统观念，规范配套工程建设，杜绝配套工程违法建设现象。

取消市政工程规划竣工验收审批流程，推行配套工程规划竣工资料备案制。即建设单位在建设项目竣工后，将建设项目内部管线的竣工测绘资料报规划管理部门备案，备案后方可申请建筑规划竣工验收。既简化了规划审批程序，又完善地了下管线动态信息系统。

5. 为进一步推进城乡规划区内配套工程的规划管理，精简规划审批程序，促进城市又快又好发展，本文探讨配套工程规划审批采用备案制，并根据有关法律、法规，结合实际工作需要，从规划管理范围、审批程序及内容两方面优化完善规划管理工作。

5.1规划管理范围为城乡规划范围内所有住宅小区、公共建筑建设项目，建设项目内部配套工程须进入规划备案的管线如下：

1、给水管：市政管道接入口至项目加压泵房及内部主要管道，且管径大于等于100mm。

2、雨水管：内部主要管道至排出口，且管径大于等于200mm。

3、污水管：自化粪池、隔油池等污水处理设施至市政管道接入口；不设污水处理设施的管径大于等于200mm。

4、燃气管：市政管道接入口至调压柜（箱）及内部主要管道，且管径大于等于63mm。

5、热力管：市政管道接入口至各单体建筑的所有管道。

6、电力管：市政管道接入口至内部配电房或环网站，电压等级大于等于10KV的主要管道。

7、综合通信管：各类通信电缆自市政管道接入口至内部相应机房的管道，且电缆孔数大于等于2孔的主干管。

8、其他：其他主要接入（排出）管线，或用地红线范围内非仅为本地块配套的管线。

5.2精简规划流程，取消市政工程规划方案、市政工程规划许可证和管线规划竣工验收三个审批程序，由原八个规划审批流程缩减为五个规划审批流程；同时推行配套工程备案制，具体程序及内容如下：

建筑工程规划方案——建筑工程规划许可证——建筑（管线）竣工测量——建筑竣工测绘验收

建筑工程规划方案

配套工程中的配电房、给水泵房、化粪池、隔油池等建构筑物平面布局纳入房屋建筑工程规划总平方案，由房屋建筑规划方案审查科室负责一并审查。将建设单位须与各管线权属单位协商明确的配套工程放线测绘资料作为报件的必备材料。2、建筑工程规划许可证

建设单位将配套工程施工图设计文件、放线测绘资料和建筑工程施工图设计文件等材料一并报送政府认定的审图机构，审核合格的，审图机构出具《施工图技术审查合格书》，作为申报建筑工程规划许可证的必备材料。

建设单位再将建筑项目（包括配套工程）施工图设计文件、《施工图技术审查合格书》等材料一并报送规划管理部门申请建筑工程规划许可证，规划管理部门只核发一个建设工程规划许可证，即建筑工程规划许可证。

3、建筑（管线）竣工测量

详见《宁波市城乡规划测量管理技术规定》和《宁波市管线工程竣工测量验收实施细则》

4、建筑竣工测绘验收

建设单位向规划管理部门申请配套工程管线竣工资料备案后，方可申请建筑竣工测绘验收，规划管理部门只核发一个建设工程规划核准确认书，即建筑建设工程规划核准确认书。

建筑工程规划设计方案范文第2篇

目前，业内人士还没有认识到方案设计在建筑设计中的重要性，所以，通过分析方案设计在建筑设计中的运用情况及其产生的影响，以期提高相关人员对这项工作的重视程度，为日后相关工作提供参考。

关键词：

建筑工程；方案设计；文化传承；城市面貌

在建筑设计中，方案设计是一项具有专业性和复杂性的工作，需要深入了解建筑物所处的地理情况、气候条件、文化背景和市民的生产生活习惯。只有经过充分的调查，方案设计才能有效整合业主的投资规划条件和现有的技术水平，从而确定建筑空间、面积和立体平面等。此外，项目细化是影响整个建筑工程质量的关键工作之一，所以，要进一步了解工程的重要性。

1运用现状

为了实现工程项目的建设目标，所有的建筑设计都应将建筑物的美观性和功能性充分体现出来。然而，随着建筑行业的飞速发展，建筑材料和施工技术的多样化为建筑设计带来一定的难度。方案设计是解决建筑设计中复杂内容的主要方式，但是，这项工作没有得到应有的重视。因为方案设计仍处在发展落后的阶段，建筑设计人员和相关施工单位无法从中获取即得效用，所以，要想充分体现建筑物的美观性和功能性，要做到以下3点：①相关研究人员要从收集建筑工程的特点和信息数据入手，为方案的设计提供资料，不断提高各方面对方案设计的重视程度。②系统地分析材料数据。具体来说，就是模拟实际情况，研究建筑方案设计的可行性。例如，结合建筑项目的建设面积和相关指标确定最佳的工程建设面积。③研讨方案设计的项目内容。这样做的目的是提高建筑工程方案设计的可行性。

2方案设计对建筑整体设计的影响

对建筑设计人员来说，方案设计是打动业主的第一步，它在整个建筑建设的过程中起到了承接业主建设思想和连接工程组织的作用。具体来说，方案设计主要包括工程项目的组织设计、施工技术的选择和施工方案的整体规划等内容。由此可以看出，方案设计是保证建筑设计质量的前提。方案设计得越完善，带来的经济效益和建设成果就越明显。反之，如果方案设计滞后，随着各施工项目的推进，实施计划以及因设计环节不合理而产生的变更成本也会越来越高。长此以往，就会拖慢建筑行业在现代化建设中的发展速度。此外，方案的设计周期也会直接影响建筑设计的深度和质量。因为方案设计中涉及到的相关规范、基本程序和建筑工程设计问题等都需要耗费设计人员的时间和精力。

3方案设计的重要性

3.1成本控制建筑工程的设计成本对建筑企业最终经济效益的产生有直接的影响，所以，降低成本是每个工程项目业主追求的目标之一。由于方案设计在建筑设计中占有非常重要的位置，因此，可以认为方案设计是控制建筑物建设成本的主要方式之一。要想有效控制建设成本，就需要在方案设计中体现出建筑物的结构形式、立面材料等。对于结构形式，方案设计人员要根据业主的经济实力、工程项目的实际情况等进行体量的组合设计。只有这样，才能通过精美的设计效果和过硬的技术发挥出各类建筑材料最好的视觉效果。这样一来，方案设计不仅满足了建筑物结构形式的美观需求，还因合理的规划设计减少了建筑材料的使用成本。不合理的方案设计就是没有细化建筑物建设过程中涉及到的项目。因此，设计人员应将各个建设环节的分析规划形成既定的原则，这是控制建设成本的有效方法之一。这些内容充分体现了方案设计在建筑设计中的重要性。在具体的实施过程中，要系统、全面地细化施工方案，并按照相关规范、标准实现施工技术交底工作的流程化。例如，将施工方案作为建筑设计的指导，把设计环节划分为各个设计对象。在此过程中，需要根据工程项目的设计情况及其针对的客户人群，从最基本的项目开始划分。这样，就可以更加深入、具体地分析施工方案。至此，除了突发事件所增加的成本外，方案设计在很大程度上降低了工程建设的成本。

3.2城市面貌建筑物是一个城市的重要组成部分，它占据最多的空间。因此，建筑设计的形式和内容体现了这个城市的精神面貌和未来的发展状态。由于其具有代表性，建筑物这个综合体元素需要通过建筑设计来彰显其整体规划内容。所谓“城市面貌的综合体”，是由景观、市政设施和建筑物组成的。其中，建筑物又是这个综合体中最重要的元素。这就意味着，方案设计不能随意建设和排列，而应该从城市的整体面貌出发。基于此，方案设计不仅要充分考虑建筑项目与城市原始空间和轴线之间的关系，还要考虑城市周边的文化、生态环境。这样一来，才能充分协调建筑工程项目的立面风格、体量造型、色彩搭配、空间层次与城市整体面貌的关系。由此可知，建设大量的建筑物不仅不会破坏城市的整体面貌，反而会给城市加分，成为亮点。

3.3文化传播从古至今，建筑就是人们生活中不可或缺的一部分，它不但能够真实地反映当前人们的精神状态，还能够体现出人们的文化生活质量。随着时代的变迁，建筑形式也随着人们的需求不断变化，这意味着人们的生活水平在不断提高。其中，最直观的表现就是剩余的生产资源在不断扩大，使得相关部门将更多的资金投入到了建筑形式的创新研究上。因此，设计人员应将城市在长久发展过程中形成的文化标签和主要生活习惯集合起来，让城市朝着多元化的方向发展，让每个城市的发展都烙上文明的印记。毫无疑问，建筑物是城市文化演变的主要传播载体，它展现了每个城市从最初到目前的变化过程，背负着传承文化的使命。方案设计要在建筑设计中体现出这一点，比如，将所在城市的气候条件、生产生活方式、地理位置和民俗民风等元素加入到建设形式的设计环节中。在满足人们对文化传承情感的同时，反映出该城市居民真实的生活状态。这样一来，各地所代表的文化印记就会随着信息时代的传播完成其肩负的交流和沟通的任务。在此之前，建筑设计的方案设计人员要抱着传承文化的态度去了解当地的民俗民风、生活习惯和文明变迁。同时，将听到、看到和感受到的文化信息体现在建筑方案设计中，进而促进城市文化的传播，为建筑业的长远发展作出贡献。

4结束语

综上所述，建筑设计中的方案设计是建立在对实际情况调查的基础上的。在日常工作中，不仅需要调研建筑项目所处的环境，还要细化、分析规划好的项目内容。事实证明，在实际的建设过程中，设计的完整性能够有效提高实际操作的顺利度。本文从成本控制、整体的城市面貌和文化传播的角度来分析方案设计在建筑设计中的重要性。在当前经济发展的背景下，要想用最少的资金建设高质量的建筑，就需要从各方面吸取经验，充分体现出规划的意义。

参考文献

［1］陈宝伟.方案设计在建筑设计中的重要性［J］.科技传播，2012（06）：15-18.

［2］徐立明.建筑方案的现状和建筑方案的重要性方面分析——方案设计在建筑设计中的重要性［J］.科技资讯，2013（08）：87.

建筑工程规划设计方案范文第3篇

关键词：城市规划；城市设计；关系

城市建筑设计是建设城市的前提，同时也是城市外在特征之一。我国自改革开放以来经济发展迅速，并由此导致全国兴起城市建筑风潮，城市景观得到极大丰富。需要注意的是城市建筑设计不可随意发挥，必须注重个体和整体协调发展，即注重城市规划设计与建筑设计的关系，只有处理好城市规划设计与建筑设计间的关系才能促进我国城市化可持续发展，提升城市形象。

1城市规划设计与建筑设计的关系

城市规划是一门综合性学科，包含范围广泛，当前仍旧处于不断完善中。城市规划设计主要内容是对城市发展过程进行规划与建筑设计、景观设计等，促进城市和谐发展。单就城市规划设计来说有一定独立性，具有自己独特的原理和方法，主要解决城市主体面同线之间关系。建筑设计主要是在城市规划基础上结合建筑需求及建筑目标进行施工方案设计，包含建筑方案、施工工艺、成本控制等多方面内容。建筑设计同样具有一定独立性，主要解决城市点同面之间的关系。由此可见建筑设计是城市规划的组成部分，存在一定联系又有本质区别。管理方面城市规划设计由行政管理部分展开监督，并由相关执行单位展开工作。建筑设计同样有行政管理部门监督，但建筑设计具有更强柔性，变数较大。只有妥善处理城市规划设计同建筑设计间的关系才能促进社会和谐发展。

2正确处理城市规划与建筑设计的关系

城市规划设计主要是对城市空间进行分析设计，即对人们活动区域进行合理规划，使之满足人们的各项需求，达到结构上合理化。建筑设计主要是解决人们对住房的需求，满足实用、经济、美观等各方面需求。建筑设计在外观上需满足人们的审美需求，在外部形态上需要满足时代风格要求。城市建筑设计需同城市规划设计相协调，城市规划主要是动态协调各类建筑的关系，建立城市整体形象，通过可持续发展理念延续城市历史，并促进城市未来更好发展。

2.1 科学对待城市规划

城市规划主要针对社会空间以及物质空间发展历程实践化，囊括了城市发展所有空间因素以及时间因素，因此城市规划设计应从社会发展到策划维护过程的各个部分展开分析。城市规划发展过程中出现多种类型，发展愈加全面综合，包容性不断增强。城市规划由原先单一形态逐渐发展成为当代综合设计模式。城市规划设计中不仅需注重城市功能分区，还需要对交通线路、建筑物尺寸、朝向、材料、空间等行综合分析，将城市规划各项组成部分集中分析，使其形成一个统筹整体，设计人员在规划过程中不仅需进行物体本身设计，还需将该物体同其相关部分结合分析。城市规划设计质量与初期设计方案关系紧密，从某种意义上来说，城市规划设计是后期城市建设的基础，城市建设将规划设计作为依据，因此必须注重城市规划设计的重要性，谨慎科学对待。

2.2 建筑设计服从城市规划设计

建筑师在进行建筑设计时往往将一栋建筑放置于既定环境中成为一个整体，再将这一整体放到城市规划中，即建筑设计人员在设计建筑过程中需将该建筑与整体协调性考虑进去。随着我国经济发展不断加速，建筑设计得到长足发展，出现了各种建筑设计手段，建筑师在设计过程中可自由发挥自己的才能，设计出各种样式新型风格建筑。但一味追求新奇往往造成建筑同整体环境格格不入，违背了城市规划设计的初衷。建筑设计理念若脱离城市规划理念不仅造成城市功能分区难以实现，还造成建筑本身游离于城市规划设计体系之外，缺乏与周围环境的联系。

当前我国很多新型建筑都使用最为先进的设计理念，在风格上独树一帜，使用最好的建筑材料，很多设计人员认为这样便会体现建筑本身具备的艺术价值。就艺术行为而言，过分追求新奇往往适得其反，建筑本身特色无法发挥，不仅使得城市规划失去意义，还造成建筑不够和谐，忽视周围环境的作用。很多艺术特色都是自然流出，而非通过人为手段强加进去。因此建筑设计首先需服从城市规划设计要求，在此基础上进行艺术创新，不仅节约大量建筑成本，还能促进建筑设计同城市规划设计协调发展，符合时代特征。

2.3 建立建筑设计方案评审制度

当前很多城市的象征都是建筑物，因此建筑设计对城市整体形象具有重要意义。基于此必须建立建筑设计方案评审制度。一些大型建筑方案设计完成后应由相关方组织专家团队对建筑节能型评审，审核建筑方案是否符合城市规划设计要求。其次是对建筑方案本身进行审核，方案是否合理，设计思想是否符合可持续发展要求，是否符合度各项自然灾害预防要求，成本控制是否合理，是否符合预期目标要求。只有通过严格审查才能得出好作品。进行建筑物评审时不仅要注意建筑物本身设计是否合理，还需将其周围环境联系起来综合考虑。

3建筑规划与建筑设计的协调统一

结合历史经验来看优秀的城市规划设计需要同大环境结合起来，优秀的建筑设计同样不能脱离整体而存在，需将其放置到相应环境中才能发挥其艺术价值。建筑需与周围环境紧密结合，在色彩、轮廓等因素上综合对比，符合环境机理，以人性化角度处理城市规划设计同建筑设计的关系。

最后在进行城市规划设计以及建筑设计过程中需通过各种现代手段传承历史文化，将我国一些特色文化延续下去，例如在我国一些古建筑群中进行建筑设计时就需考虑文化传承因素。其次在建筑过程中需考虑视线因素，从视觉上看出城市规划秩序，满足可能的俯瞰效果。

4结束语

城市规划设计是城市发展的前提，只有做好城市规划才能保证能够城市化协调发展。建筑设计是对城市中各建筑施工提供方案，建筑设计师城市规划设计的组成部分，城市规划设计是基础，建筑设计是在满足城市规划设计基础上的局部提升。促进城市规划设计同建筑设计协调发展，为我国城市化进程奠定坚实基础。

参考文献：

建筑工程规划设计方案范文第4篇

[关键词]建筑设计 城市规划 管理 方案

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）17-0090-01

建筑是衡量一个城市经济水平的重要指标，在城市建设中，建筑设计有着桥梁和枢纽的作用。一个城市的建设方案通常都是由建筑设计体现出来的，因此提高建筑设计水平最有效的途径便是做好城市整体规划，这也是未来城市发展的核心内容。

一、规划城市建设方案的意义

近年来，我国经济发展尤为迅速、城市化进程不断加快、城市规模越来越大、城市人群不断增多，这些现象导致了许多超级城市慢慢出现，使得城市发展和管理问题逐渐的显露了出来。在这种社会背景下，为了满足人们日益增长的社会需求，城市建设以及规划必须要给予应有的重视。在较大的空间范围内对城市进行设计，使整个城市能够符合群众审美观念，在发挥城市基本功能的同时彰显出城市独特的色彩和魅力。这种方法也就是我们目前常说的城市总体设计，这一设计工作的开展通常都是以城市未来发展为主导，以城市基础建设为核心的综合分析模式。城市作为建筑结构的集合体，做好建筑物设计管理工作是城市建设的基础，也是城市规划的依据。对于一个城市建筑设计方案而言，主要的目的在于满足某些建筑构造目的，就具体而言，其主要的意义如下：

1、控制建筑施工成本

近年来，随着国家建筑施工法律法规的日益完善，建筑总体经济效益受到了严重的影响。建筑成本作为其中最关键的因素，降低成本是任何一个企业致力追求的目的，建筑成本控制经常会受到建筑方案的影响。一个好的设计方案不仅是对建筑材料进行科学的选择，而且要确定合适、合理的结构形式，在经济和条件允许的状况下，合理的进行体量组合，对普通材料精心的组织和规划，从而使他们达到满足人们审美观念的目的。

在目前建筑工程施工中，建筑施工方案的不合理是导致工程划分不细致、施工成本控制不严谨的主要原因。因此，规划设计方案的时候需要参照工程构成原则，进一步的对施工方案进行分解，按照分项工程施工要求做好施工技术交底工作。对于一个工程项目而言，方案谁将规划的好坏不仅决定着工程项目整体质量，而且能有效的减少突发性事件的发生，降低材料损耗，从而达到控制施工成本的目的。

2、提升城市空间面貌

无论是哪个城市，给人们第一印像总是建筑物，建筑物是城市发展的关键，是城市空间的主题，也是城市构成的最基本元素。因此，它的空间和样式直接关系到整个城市空间和面貌。对于建筑、市政设施以及景观而言，它们直接相互促进、相互协调，从而构成了多姿多彩的城市文化。因此，在城市建设中，这三个元素不能随意建设，更不得随意排列。在进行建筑方案设计的时候，其中最关键的因素便是建筑物的使用功能，要充分考虑城市控件轴线和城市建筑物之间的关系，此外还要对城市周边环境劲性考察，保证城市建筑风格具有独特性和文化性。

3、促进城市文化的传播

建筑物不仅是城市构造的重要组成部分，更是城市文化传播的重要载体，他见证了人们和城市发展历程，也记载了城市文明和城市文化，承载着传播城市文化的重要责任。因此，在劲性城市规划的时候，我们要考虑到建筑对城市文化传播的影响，结合该城市的气候条件、地理位置、发展历史、人们生活和生产的习惯等因素，充分了解该城市的文化发展，它是应人们的使用需求产生的，所以建筑的设计规划均是符合该城市的人文、地理以及气候条件的，不同的时期会产生不同的建筑，地域的不同也会造成建筑的差异， 它不断反映着人们的生活生产状态，因此就产生了多种多样的城市文化，当不同地域之间进行沟通交流时，城市文化就随之传播出去。

4、保护城市生态环境

建筑极大的方便了人们的生活和生产，但是同时也严重影响了生态坏境， 尤其是建筑施工过程，包括施工前、施工中以及施工后，都对城市的生态环境产生影响，所以在进行设计规划建筑方案时，要充分了解城市周围的环境和人们的生活习惯。考察建筑周围的环境，然后确定建筑场地，景观环境的设计规划应该使人们身心愉悦，建造出来的建筑让人们感到神清气爽，这样的设计规划有利于人们的身心健康，更容易得到人们的好评。

二、有效管理建筑设计方案

1 完善管理机制

建筑设计方案管理应该法制化，规范建筑设计方案管理的过程，使其更严格并且制度化。 制度化的完成可以从三个方面来完善： 首先， 对运行机制进行改革，通过法制管理的方法对设计方案进行规划管理，有效提升管理效率；其次，健全约束机制，完善违法追究的制度以及项目承办责任机制；最后，将舆论监督、群众监督以及法律监督进行有机结合，避免执法者徇私枉法的现象发生。

2 严格执行技术规范

建筑设计方案管理非常繁杂，其中包括非常多的具体技术标准和相关规范，大部分规范的形成都是经过很多步骤健全和完善的， 比如经过专业人员和专业部门进行严格的科学测算，其次论证，再次进行实地勘探，最后反复修正，因此，规范颁布后往往具有相同的法律效力。城市建设的总体规划不能出现纰漏，必须严格遵守相关的技术规范标准。在进行城市建设项目设计方案的规划与管理时，坚决否决不符技术规范标准的地方。

3 合理安排时间

按照建筑总体计划进行安排，设计院有责任制定好出图计划，项目部人员以及设计管理人员需要参照计划协助设计院进行出图， 出图过程中需要的设计条件由他们协助解决，如周边市政条件、报建报批工作开展要及时、确认阶段性的设计成果等，保证设计院的设计环境良好，使设计院能够按照总体计划的时间进行出图，同时能够获得超投资状况发生时进行设计优化的时间。

4 严格审核施工图

审查单位对施工图进行审核时往往比较粗略，如只是对施工图的合法性以及图纸的规范性等进行审查， 往往忽略图纸细节上的错误、 图纸各专业之间的协同、设备参数等问题的审查，所以，一些施工图虽然通过审核，但是当施工图纸应用到实际施工时往往存在非常大的设计变更风险。因此，设计咨询单位必须在项目建设的各阶段积极发挥其设计管理和设计咨询的作用。

三、结束语

规划与管理建筑设计方案非常复杂，同时也是一项专业性极强的项目，需要充分了解项目地区的生态环境、空间环境、风向、日照、历史文化、水文地质、生活习惯、交通道路等，同时为了满足业主的需求，需要整合技术水平和投资规划条件，从而确定建筑的平面立面、空间和面积等。建筑设计方案的规划与管理严重影响其质量，进而决定建筑工程的质量，因此，加强对建筑设计方案的规划与管理非常重要。

参考文献

[1] 陈宝伟，方案设计在建筑设计中的重要性[J]，科技传播，2012年06期.

建筑工程规划设计方案范文第5篇

【关键词】：档案馆功能定位表皮处理 矛盾

中图分类号：G271文献标识码： A

乌鲁木齐市房产局房产交易大厅及房产档案馆是乌鲁木齐市统一颁发全市各类房屋所有权证、共有权证、他项权证；办理房屋初始、转移、抵押等房屋登记业务；负责核发全市商品房预售许可证和办理商品房预售合同登记备案手续；负责房屋产权档案管理工作；负责房屋信息的收集整理、分析预测工作；负责房产交易市场管理和服务工作的部门。现有交易大厅及档案馆的规模已不能满足现有的工作需要及未来发展，现拟建的新的交易大厅及档案馆。

1、设计伊始

最初新档案馆及交易大厅的建筑设计是在取得甲方任务书及地形图，在勘测完现场后进行的，当时并未得知规划部门已有此地块的总体规划，所以最初的设计完全以建筑本身的功能定位为出发点进行设计的，也在很大程度上符合了甲方在功能及心理上的需求。

最初建筑方案

但在得知本地块的总体规划后，之前做的方案完全被，主要是因为规划部门要求严格按总体规划做单体建筑包括建筑外立面效果。而总规中限定的建筑形体及外形都与常规意思上的档案馆建筑有很大的差异，这也就行成了内部功能和建筑外形上的矛盾，而建筑设计的过程就是解决矛盾的过程，从而行成了最终的方案设计。

最终建筑方案

2、方案设计

分析建设用地所处位置，结合周围环境及整体规划要求，将房产交易大厅及房产档案馆设计成“L”型平面，由主楼和裙房构成，裙房整体地上3层，局部4层；主楼地上12层；地下整体2层，总建筑面积36797.14O，地上建筑面积27977.77O，地下建筑面8819.37O。本方案的总体布局和立面风格都满足了北区中心功能区的总体规划要求，立面风格上体现现代简约风格，主楼高层部分以横向线条为主，楼层则层层收进，在减少对周边道路的压迫感的同时让建筑形体更具艺术性，裙楼则以不规则的开窗结合横向线条与主楼相呼应，建筑外立面为整齐划一的乳白色铝板结合玻璃幕墙，体现了现代的建筑风格和时代感。

各层功能布局如下：

一层-三层平面主要为交易大厅、档案查询大厅和房产交易展示等；四层平面由主楼及局部裙房及连廊构成，主楼则为中心信息层，主要设有信息机房、维修间、培训教室及办公室、会议室等；局部四层裙楼为多功能厅及对外餐厅等；五层平面为业务办公用房；六层平面为档案技术用房；七至十二层平面为档案库房。

不难看出建筑整体的形象看上去更像是酒店或是现代化的办公楼，对于裙楼的功能定位来说这样的形象或许无可厚非，毕竟裙楼的功能主要是对外服务，大面积横向不规则不理幕墙也有利于大厅的自然采光。对已主楼四至六层的内部办公空间也是如此。七至十二层的档案库房则与档案馆建筑的普遍形象大相径庭。由于档案库房特殊的功能定位，和其对采光、室内温湿度的要求，一半情况下，在外立面是设计上都是以实体墙面为主，玻璃的使用面积则较小。而本设计主楼和裙房的风格保持了高度的一致性，甚至似乎是完全剥离了建筑内部本身功能特性的建筑外表皮设计。而这样的设计手法如不加以对建筑内外矛盾的解决和巧妙处理，很容易形成建筑的使用功能和外立面效果上的冲突，从而影响实际的使用效果，因此在档案库房这部分的设计过程中，为了避免建筑外表皮大面积玻璃幕墙对档案库房内部的采光和温湿度控制的影响，我们在设计中采取了通廊式。在建筑平面中周圈设置通廊，内部则为实体墙面围合起来的档案库房，这样一来解决了内部功能和外表皮的矛盾，同时将档案库房的特性很好的体现和保持，相对封闭的档案库房也有利于其所需物理条件的实现。

在设计过程进行中，甲方提出要考虑到以后的发展即要有加至十八层的准备，分析现有的十二层的方案，主楼是层层收进的态势，若按此方式加层，上层的建筑面积则过小，日后无论作为办公场所或是档案库房，实际的面积使用效率则会大大降低。因此，我们决定新加层以十二层的面积及轮廓为基础，让建筑形体呈竖直上升趋势，不在层层收进，这样则保证了加层厚的建筑面积使用效率。同时结构设计也是为了满足日后加层的需要，对建筑的基础、梁、柱的关键受力部位做了相应的处理和预留。